為落實(shí)省委巡視整改要求，經(jīng)學(xué)校研究決定，從即日起對(duì)第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房進(jìn)行清理整頓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 

一、基本原則

1.依法依規(guī)。周轉(zhuǎn)住房清理整頓是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作，各項(xiàng)工作措施要按照民法典、公有住房改革等相關(guān)法律法規(guī)和巡視整改要求推進(jìn)，體現(xiàn)依法治校水平。

2.客觀公平。住房問題涉及教工切身利益，要尊重歷史事實(shí)，綜合平衡新職工和老職工、離職職工和在職職工等關(guān)系，實(shí)事求是抓好各類問題整改，切實(shí)保護(hù)學(xué)校和教職工雙方應(yīng)有權(quán)益。

3.規(guī)范管理。整頓清理工作既要直面問題、嚴(yán)肅整改，更要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、形成制度，規(guī)范周轉(zhuǎn)住房的申請(qǐng)、分配、使用、管理等工作，充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)住房作用，為教職工提供更好住房保障。

4.穩(wěn)步推進(jìn)。第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房情況復(fù)雜，涉及歷史遺留問題、學(xué)校政策調(diào)整、發(fā)展實(shí)際需求等多種因素。在整體推進(jìn)清理整頓工作中，要嚴(yán)格區(qū)分各類各套住房住用情況，對(duì)各類問題進(jìn)行逐項(xiàng)分析研究，先易后難，分類分批，穩(wěn)步推進(jìn)。

二、具體措施

學(xué)校周轉(zhuǎn)住房?jī)H限教職工本人及家庭成員（指配偶、父母、子女）居住，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

1.原合規(guī)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工（含房改前分配住房），可以申請(qǐng)繼續(xù)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房，同時(shí)須與學(xué)校重新簽訂《第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房租賃協(xié)議》，租金為20元/月/平方米（計(jì)費(fèi)面積以房產(chǎn)證建筑面積85%為準(zhǔn)），租金將從教職工當(dāng)月工資中扣除。不再繼續(xù)租住自愿上交學(xué)校的，學(xué)校給予獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/套。

2.現(xiàn)居住于第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的非學(xué)校同意租住的教職工，如果確有住房困難的，可以向?qū)W校申請(qǐng)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房，一個(gè)租期為2年，租金為20元/月/平方米（計(jì)費(fèi)面積以房產(chǎn)證建筑面積85%為準(zhǔn)），租金將從教職工當(dāng)月工資中扣除，租賃期滿后，學(xué)校將無條件收回住房，確因困難需繼續(xù)租住的，經(jīng)人事處批準(zhǔn)后可延長(zhǎng)一個(gè)租期。

3.收回已在第二家屬區(qū)點(diǎn)博士房的博士及配偶的第一家屬區(qū)住房。

4.收回離職人員仍占有的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房。

其中，因博士畢業(yè)來校工作，取得住房資格，服務(wù)期不滿離職仍占有住房的，交回住房后，學(xué)校按住房評(píng)估價(jià)格，根據(jù)已服務(wù)年限給予補(bǔ)貼；經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)或服務(wù)期超過5年的，可按住房評(píng)估價(jià)格補(bǔ)齊房款后享有居住權(quán)。

離職人員房改住房按學(xué)校文件規(guī)定應(yīng)交回學(xué)校退回本金的或者原合同約定只能出售出租給學(xué)校的，出租出售對(duì)象為我校教職工的，視為已交回學(xué)校。

已將住房交回學(xué)校，涉及有房改房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需離職人員配合學(xué)校辦理相關(guān)手續(xù)的，學(xué)校報(bào)銷差旅費(fèi)，并給予1萬元補(bǔ)助。

5.周轉(zhuǎn)住房為集資建房，愿意上交學(xué)校的，按當(dāng)前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及集資比例退還房款并給予2萬元獎(jiǎng)勵(lì)；愿意繼續(xù)居住的，按當(dāng)前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格及集資比例補(bǔ)齊房款，可享有居住權(quán)。

6.收回去世教職工的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房，其遺屬（指按人事有關(guān)規(guī)定享受遺屬待遇人員）確需居住的，經(jīng)人事處批準(zhǔn)方可繼續(xù)租住。

7.根據(jù)上級(jí)組織要求，調(diào)離原崗位人員的周轉(zhuǎn)住房，根據(jù)國(guó)家和河南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8.雙聘或者短期（每年在校工作不超過3個(gè)月）來校工作的高層次人才需提供住房的，安排在校內(nèi)專家公寓居住，不再保留家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房。

9.根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定，同意服務(wù)期滿產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人的博士房，學(xué)校將繼續(xù)努力，加大相關(guān)手續(xù)協(xié)調(diào)推進(jìn)力度；需要學(xué)校確認(rèn)相關(guān)權(quán)益的，可簽訂權(quán)屬協(xié)議。

10.原校企人員住房、老三樓拆遷安置住房待還原客觀情況后，確定解決方案。

三、實(shí)施步驟

1.學(xué)校召開專題部署會(huì)議，公布工作方案，各單位開展動(dòng)員。有第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工填寫《第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房處置意見表》（附件1），有繼續(xù)租住意愿的教職工一并填寫《租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房申請(qǐng)表》（附件2），各單位統(tǒng)計(jì)匯總后報(bào)送至后勤管理處房產(chǎn)管理科。

時(shí)間：2022年6月23日——2022年7月3日

2.根據(jù)各單位上報(bào)的數(shù)據(jù)，核查相關(guān)信息，結(jié)合周轉(zhuǎn)住房實(shí)際情況，分類提出處置意見。

時(shí)間：2022年7月4日——2022年7月17日

3.公布交房流程，建立一站式服務(wù)平臺(tái)，做好水電氣暖及獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算工作（新增燃?xì)?、暖氣相關(guān)費(fèi)用一并退還），高效便捷接收周轉(zhuǎn)房。

時(shí)間：2022年7月13日——2022年8月12日

4.繼續(xù)租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房的教職工簽訂租住協(xié)議；須交回住房的，完成搬離相關(guān)事宜。

時(shí)間：2022年8月13日——2022年8月23日

四、工作要求

1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)。各基層黨組織要把第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作作為一項(xiàng)重要任務(wù)，擺上重要日程。各基層黨組織書記為第一責(zé)任人，要率先垂范，周密部署安排，加強(qiáng)督促檢查，狠抓工作落實(shí)，做好本單位的第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作。

2.協(xié)調(diào)配合，各負(fù)其責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組各專班要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢(shì)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，形成合力。要以本次清退整改工作為契機(jī)，完善教職工住房管理規(guī)定，加強(qiáng)周轉(zhuǎn)住房檔案信息管理。

3.掌握政策，依規(guī)整頓。各單位要及時(shí)傳達(dá)、認(rèn)真領(lǐng)會(huì)清理整頓工作政策要求，加強(qiáng)與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，注意把握清理的范圍、內(nèi)容、步驟和方式方法，嚴(yán)格按照規(guī)定和要求開展清理整頓工作。

4.嚴(yán)肅紀(jì)律，追責(zé)問責(zé)。加強(qiáng)監(jiān)督檢查，暢通信訪舉報(bào)渠道，對(duì)專項(xiàng)整治工作不認(rèn)真，敷衍塞責(zé)、弄虛作假或拒不按要求清退的，要按有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員的責(zé)任，確保清理整頓工作取得實(shí)效。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將會(huì)及時(shí)發(fā)布工作信息，同時(shí)歡迎廣大教職工監(jiān)督。

聯(lián)系電話：3325904；聯(lián)系地址：文淵樓136室

舉報(bào)電話：3325862

附件1：第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房處置意見表.docx

附件2：租住第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房申請(qǐng)表.docx

              第一家屬區(qū)周轉(zhuǎn)住房清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組

                         2022年6月23日